可以退房。依据《合同法》等相关法律，开发商逾期办证超一年，购房者可解除合同。不及时处理可能导致权益受损，如无法证明产权等。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可以要求退房。操作如下：1.先与开发商沟通，了解逾期原因，要求尽快办理；2.若沟通无果，且逾期超过一年，可书面通知开发商解除合同；3.若开发商不同意，可通过法律途径维权，要求赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式有催告沟通、解除合同或索赔。建议先与开发商沟通，无果后再考虑解除合同或提起索赔诉讼，根据逾期时间和影响程度选择。
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