咨询购房的问题

在购房过程中，若遇到开发商虚假宣传，您首先可以向各级消费者协会投诉，利用消费者协会的平台维护自身权益。根据《消费者权益保护法》的相关规定，消费者协会有权受理消费者的投诉，并对投诉事项进行调查、调解。若调解无果，或您认为有必要，还可以根据《广告法》的相关规定，向有关行政部门、房屋主管部门投诉，甚至向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应法律责任。
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从法律角度，购房者在遇到问题时，可以主张以下权利：知情权，要求开发商提供真实、全面的房屋信息；公平交易权，确保交易过程公正、透明；求偿权，若因开发商过错导致购房者损失，可要求其赔偿；以及诉讼权，当其他途径无法解决问题时，可向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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购房时遇到房屋质量问题，处理方式如下：若问题轻微，可先尝试与开发商协商；若协商无果，可向消费者协会投诉寻求调解。若问题严重，涉及安全隐患，应立即向房屋主管部门报告，要求其介入调查。若以上途径均无法解决问题，且您手中有确凿证据，可考虑向人民法院提起诉讼。